契約時に必要な費用

敷金・保証金

借りる側が家賃を滞納したり、その他契約上の費用を前もって確保する目的で
大家さんに支払われるものになります。
最終的には返ってきますが部屋を以前の状態に戻す費用が引かれるので、
部屋を乱暴に使うと退去時に逆に請求される場合もあるので注意してください。一般的に家賃の2ヶ月分が必要となります。

手数料 契約を仲介した不動産屋さんへ支払う金額。家賃の1ヶ月分。
前家賃

契約上の入居の日から次回の家賃支払い日までの間の家賃を
契約時にまとめて支払う金額を言います。
月の初めから入居する場合は丸1ヶ月分必要となりますが、
月途中からの場合は日割りでその金額が計算されます。
先に家賃を支払うだけなので損をしたわけではないのですが、
用意しなければならない金額が多少大きくなってしまうので注意が必要です。

 

※不動産屋さん、大家さんによっても違うのでしっかり確認してください。